Aber wenn Ihr Elternteil Sie als Miteigentümer seines Bankkontos oder sogar auf der Tat zu seinem Haus aufgeführt, geben Sie “Rechte der Überlebenden”, das Konto oder die Eigenschaft geht automatisch und direkt an Sie bei seinem Tod. Nachlass dieser Vermögenswerte wäre nicht notwendig. Überprüfen Sie den Mietvertrag, um zu sehen, ob Sie den Mietvertrag übernehmen dürfen. Es könnte sagen, dass andere Familienmitglieder es übernehmen können, wenn sie mit der Person zusammenlebten, die mindestens ein Jahr vor ihrem Tod gestorben ist. Optionsvertrag:Ein Vertrag, der getroffen wurde, um ein Angebot für einen bestimmten Zeitraum offen zu halten, so dass der Anbieter das Angebot während dieser Frist nicht widerrufen kann. Das Versprechen, das Angebot offen zu halten, wird durch Gegenleistung untermauert. Die erste Ausnahme betrifft Optionsverträge. Wie wir bereits ausgeführt haben, ist ein Optionsvertrag ein Vertrag, in dem der Anbieter sich verpflichtet, das Angebot für eine bestimmte Zeit offen zu halten, und der Bieter dem Bieter eine Art Gegenleistung im Austausch für die Offenlegung des Angebots gewährt. Berücksichtigt der Bieter die Zusage, das Angebot offen zu lassen, so ist das Angebot für den angegebenen Zeitraum unwiderruflich. Siehe Humble Oil and Refining Co.

v. Westside Investment Corp., 428 S.W.2d 92 (Tex. 1968). Zum Beispiel: Wenn Sie verheiratet waren oder in einer standesamtlichen Partnerschaft mit der verstorbenen Person waren, haben Sie Vorrang vor anderen Familienmitgliedern. Affiant ist der Attorney-in-Fact, der in der dauerhaften Vollmacht genannt wird, ausgeführt von ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Eine dauerhafte Vollmacht (LPA) ist eine ausgezeichnete Möglichkeit, sich auf ein späteres Leben vorzubereiten. Wenn die Person, die eine Person (im Folgenden: Spender) getroffen hat, nicht in der Lage ist, selbst Entscheidungen zu treffen, erlaubt ein LPA dem/den bestellten Rechtsanwalt,/der/die) einzuspringen und zu übernehmen. Es ist wahrscheinlich, dass ein Starter-Mietvertrag ist, wenn es für eine feste Laufzeit von weniger als 2 Jahren ist. Sie werden in der Regel nicht in der Lage sein, den Mietvertrag zu übernehmen. Wir haben vorhin gesagt, dass ein einseitiger Vertrag ein Vertrag ist, bei dem der Bieter ein Versprechen abgibt und der Bieter seine Zustimmung mit einer Handlung unter legt. Probleme treten auf, wenn ein Anbieter eines einseitigen Vertrags versucht, das Angebot nach Leistungsbeginn, aber vor Abschluss der Leistung zu widerrufen.

Wenn Sie ein anderes Familienmitglied sind und das Recht haben, den Mietvertrag zusammen mit anderen Personen zu übernehmen, kann nur einer von Ihnen ihn übernehmen. Sie müssen sich zwischen Ihnen entscheiden – zum Beispiel, wenn Sie und Ihre Brüder und Schwestern das Recht haben, den Mietvertrag zu übernehmen, müssen Sie entscheiden, wer das tut. Was eine angemessene Zeit ausmacht, hängt von den Umständen ab. Wenn Parteien von Angesicht zu Angesicht oder telefonisch verhandeln, erstreckt sich die Zeit für die Annahme in der Regel nicht über das Ende des Gesprächs hinaus, es sei denn, es wird eine gegenteilige Absicht angegeben. Wenn der Bieter dem Bieter z. B. sagt, er solle sich etwas Zeit nehmen, um das Angebot zu überdenken, hat der Bieter eine angemessene Zeit, um das Angebot zu prüfen und zu akzeptieren, wenn er sich dafür entscheidet.